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智能家居生产商线下加强与地产商相结合是未来发展的趋势

 随着精装修政策的落实,国家信息技术的不断发展,世界已跨入了互联网+人工智能、物联网、大数据时代。精装市场是喜欢尝新的重要中坚力量,因此,智能家居在精装市场得到了迅猛的发展,根据奥维云网大数据300+城市调研数据显示,伴随着大数据时代的到来,智能家居从单一智能产品转化以物联网、5G互联等为纽带的全屋智能精装房

   

智能家居生产商线下加强与地产商相结合是未来发展的趋势-第1张图片-东莞市安易智能科技有限公司

 中国房地产未来五年住宅需求量达到约53亿平方米,销售额约41亿元。越来越多的房企和家电、科技公司从卖房转为卖科技,有研究指出,市场上智能家居硬件产品不断增多,日益普及,随着智能家居从基础建设到中端硬件的完善,会有更多消费者愿意接受智能家居产品,而在未来住宅全面精装化的时代,精修中融入智能家居是一大趋势。 智能家居技术与房地产企业的对接,远不止单盘、单项目的硬件采购、模块设置那么简单。对于合作双方来说,签署战略协议也许只是开始,背后的产品、技术、业务模式等全流程的对接和协调,还需要一个漫长的整合过程。

     2020年以来,房地产行业一直处于低气压状态,但精装修市场智能家居配套率稳中有升。据地产大数据监测显示:2020年1-7月全国精装修新开盘项目1592个,同比下降23.1%,市场规模134.2万套,同比下降27.1%,其中智能家居配套率达82.2%,较去年上升了7个百分点。近五年,智能窗帘和智能门锁的销量分别翻了22倍和62倍,家电产品智能化渗透率从9%增长到14.6%,从中可以看出用户对智能生活的需求正在逐渐增强,而房企等则是看准了这一形势。

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    2020年1-7月精装智能家居市场主力仍在华东区,配套规模45.8万套,主要集中在杭州、苏州、南京等城市。同比增幅来看,只有华北区呈增长趋势,与去年同期相比,增幅达10.6%,以北京、太原、石家庄为主力城市,其中石家庄表现最为突出,同比增长达94.7%,而其他的区域均有不同程度的下滑,其中华东、西南、东北区下降幅度远低于精装大盘整体趋势。

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    归根结底,智能化产品之所以能够受到房企和市场的欢迎,最重要的其实是人们生活水平提升后,对居住有了更多的需求,对品质和舒适的体验感也有了更高的要求。而地产产品的单一,价值链和商业链同样单一的形势下,竞争能力主要体现在成本、规模和速度,随着技术的成熟、消费升级及消费者需求的全新变化,物联网、人工智能等技术变革房地产成为不可避免的趋势。

毫无疑问,智慧化是地产企业未来的发展重要方向,智慧家庭、智慧社区、智能楼宇、智慧小镇、智慧物业、智能酒店等等范畴都是地产商未来角力的重要赛道。


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